Кредит под залог
недвижимости

Нет, вы можете использовать средства, выданные в кредит под залог недвижимости, как угодно: приобрести основные средства, закупить товар, приобрести недвижимость и т.д.

Нет, такого права для кредитования под залог недвижимости у заемщика нет.

Так, кредит наличными в залог недвижимости требует привлечения услуг третьих лиц при оформлении договора ипотеки, а также дополнительных услуг Банка.

Сопроводительные услуги, подлежащие оплате в пользу Банка согласно условиям договора, а именно:

• открытие/закрытие текущего счета;
• перевод с текущего счета суммы кредитных средств;
• другие услуги, предоставляемые Заемщику и определенные Тарифами банка.

Размер и порядок уплаты комиссионного вознаграждения Банка/ сопроводительные услуги, подлежащие уплате в пользу Банка, определяются в соответствии с действующими Тарифами за услуги АО «ЮНЕКС БАНК»

Дополнительные и сопутствующие услуги третьих лиц:

• Страхование предмета залога от аккредитованной Банком страховой компании – 0,25% от стоимости предмета залога;
• Нотариальные расходы – 0,1% от суммы стоимости залога (пошлина) + расходы на услуги нотариуса (от 6 тыс. грн в зависимости от региона);
• Оценка стоимости предмета залога от аккредитованного Банком оценщика – 3 тыс. грн.

• Клиент возвращает сумму кредита, комиссии и проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями Кредитного договора и требованиями законодательства Украины.
• Банку запрещается требовать от Клиента приобретения каких-либо услуг от Банка или родственного или связанного с ним лица как обязательное условие предоставления этих услуг (кроме предоставления пакета банковских услуг).
• Банк не имеет права вносить изменения в заключенные с Клиентами договоры в одностороннем порядке без обязательного уведомления и согласия Клиента в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Украины.
• Клиент вправе отказаться от получения рекламных материалов средствами дистанционных каналов коммуникации.
• Клиент не имеет права отказаться от Кредитного договора, Клиент вправе осуществлять в любое время полностью или частично досрочное погашение Кредита, в том числе путем увеличения суммы периодических платежей.
• Досрочно, частично или в полном объеме выполнить свои обязательства по Договору без уплаты Банка дополнительных плат.
• При оформлении потребительского кредита кредитные средства по кредиту перечисляются на текущий счет Клиента, который открывается Клиенту бесплатно на условиях Тарифного плана согласно Договору.
  

• За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Сторонами по Договору Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Украины.
• За нарушение сроков возврата Кредита и/или комиссии за обслуживание и/или процентов и/или комиссий Заемщик платит Банку дополнительно к установленной по Кредиту процентной ставки пеню из расчета двойной учетной ставки НБУ от суммы указанной просроченной задолженности (суммы Кредита и/или комиссии за обслуживание и/или процентов и/или комиссий), рассчитанной за каждый день просрочки Платежа, включая день уплаты задолженности.
• Сумма пени не может быть больше 15% суммы просроченного платежа. Общая сумма неустойки (штраф, пеня) не может превышать 50% от суммы кредита.
• В случае ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному Договору Банк имеет право обратиться в соответствующие государственные органы с целью удовлетворения своих требований, в том числе и в принудительном порядке.
• Банк имеет право в определенных Договором случаях требовать досрочного погашения платежей по кредиту и возмещения ущерба, причиненного ему нарушением обязательства.
• Банк имеет право внесения информации в Кредитное бюро/Кредитный реестр Национального банка Украины и формирование негативной кредитной истории, что может учитываться Банком при принятии решения о предоставлении кредита в будущем.