Возможные последствия для клиента при использовании банковской услуги

Клиент возвращает сумму кредита, комиссии и проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями Кредитного договора и требованиями законодательства Украины. Банку запрещается требовать от Клиента приобретения каких-либо услуг от Банка или родственного или связанного с ним лица как обязательное условие предоставления этих услуг (кроме предоставления пакета банковских услуг). Банк не имеет права вносить изменения в заключенные с Клиентами договоры в одностороннем порядке без обязательного уведомления и согласия Клиента в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Украины. Клиент вправе отказаться от получения рекламных материалов средствами дистанционных каналов коммуникации. Клиент не имеет права отказаться от Кредитного договора, Клиент вправе осуществлять в любое время полностью или частично досрочное погашение Кредита, в том числе путем увеличения суммы периодических платежей. Досрочно, частично или в полном объеме выполнить свои обязательства по Договору без уплаты Банка дополнительных плат. При оформлении потребительского кредита кредитные средства по кредиту перечисляются на текущий счет Клиента, который открывается Клиенту бесплатно на условиях Тарифного плана согласно Договору.

Возможные последствия для клиента невыполнение им обязанностей согласно Кредитному договору

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Сторонами по Договору Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Украины. За нарушение сроков возврата Кредита и/или комиссии за обслуживание и/или процентов и/или комиссий Заемщик платит Банку дополнительно к установленной по Кредиту процентной ставки пеню из расчета двойной учетной ставки НБУ от суммы указанной просроченной задолженности (суммы Кредита и/или комиссии за обслуживание и/или процентов и/или комиссий), рассчитанной за каждый день просрочки Платежа, включая день уплаты задолженности. Сумма пени не может быть больше 15% суммы просроченного платежа. Общая сумма неустойки (штраф, пеня) не может превышать 50% от суммы кредита. В случае ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному Договору Банк имеет право обратиться в соответствующие государственные органы с целью удовлетворения своих требований, в том числе и в принудительном порядке. Банк имеет право в определенных Договором случаях требовать досрочного погашения платежей по кредиту и возмещения ущерба, причиненного ему нарушением обязательства. Банк имеет право внесения информации в Кредитное бюро/Кредитный реестр Национального банка Украины и формирование негативной кредитной истории, что может учитываться Банком при принятии решения о предоставлении кредита в будущем.

Кредит под залог
недвижимости

Стартовый капитал для бизнеса
До 2,5 млн грн наличными на срок до 10 лет

Больше денег на собственное дело

Кредит наличными под залог недвижимости – это простой и экономичный способ привлечь большую сумму, чтобы начать собственное дело, приобрести нужное оборудование и т.д.

Используй деньги как пожелаешь: купи станок для обработки дерева, печатную машину, печь для выпечки хлеба, кофемашину – что угодно! Ведь Юнекс Банк не ограничивает тебя в бизнес-идеях. Просто и легко получай на собственное дело:

до 2,5 миллионов гривен;
сроком от 1 до 10 лет;
под залог квартиры, дома или земельного участка;
с конкурентной процентной ставкой.

Рассчитай стоимость кредита под залог недвижимости

Условия кредитования

Сумма кредита

от 100 000 до 2 500 000 грн, но не более 50% стоимости залога
Процентная ставка

29,99% годовых
Комиссия за предоставление кредита, разовая

1,99%
Дополнительные и сопроводительные услуги банка
Сопроводительные услуги, подлежащие оплате в пользу Банка согласно условиям Договора, а именно:
- открытие/закрытие текущего счета;
- перевод с текущего счета суммы кредитных средств;
- другие услуги, предоставляемые Заемщику и определенные Тарифами банка.
Размер и порядок уплаты комиссионного вознаграждения Банка / сопроводительные услуги, подлежащие уплате в пользу Банка, определяются в соответствии с действующими Тарифами за услуги АО «ЮНЕКС БАНК»
Дополнительные и сопроводительные услуги третьих лиц

Страхование предмета залога от аккредитованной Банком страховой компании – 0,25% от стоимости предмета залога;
Нотариальные расходы – 0,1% от суммы стоимости залога (пошлина) + расходы на услуги нотариуса (от 6 тыс. грн в зависимости от региона);
Оценка стоимости предмета залога от аккредитованного Банком оценщика – 3 тыс. грн.
Требования к предмету залога

Квартиры и частные дома, расположенные в областных и районных центрах на подконтрольной территории Украины;
Земельные участки в Киеве и Киевской обл.
Реальная годовая процентная ставка

От 36,6% до 72,06% годовых

Срок кредита	12-120 месяцев
Сумма кредита	от 100 000 до 2 500 000 грн, но не более 50% стоимости залога
Процентная ставка	29,99% годовых
Комиссия за предоставление кредита, разовая	1,99%
Дополнительные и сопроводительные услуги банка	Сопроводительные услуги, подлежащие оплате в пользу Банка согласно условиям Договора, а именно: открытие/закрытие текущего счета; перевод с текущего счета суммы кредитных средств; другие услуги, предоставляемые Заемщику и определенные Тарифами банка. Размер и порядок уплаты комиссионного вознаграждения Банка / сопроводительные услуги, подлежащие уплате в пользу Банка, определяются в соответствии с действующими Тарифами за услуги АО «ЮНЕКС БАНК»
Дополнительные и сопроводительные услуги третьих лиц	Страхование предмета залога от аккредитованной Банком страховой компании – 0,25% от стоимости предмета залога; Нотариальные расходы – 0,1% от суммы стоимости залога (пошлина) + расходы на услуги нотариуса (от 6 тыс. грн в зависимости от региона); Оценка стоимости предмета залога от аккредитованного Банком оценщика – 3 тыс. грн.
Требования к предмету залога	Квартиры и частные дома, расположенные в областных и районных центрах на подконтрольной территории Украины; Земельные участки в Киеве и Киевской обл.
Реальная годовая процентная ставка	От 36,6% до 72,06% годовых
* Расчет произведен исходя из параметров: срок 120 мес., сумма 2,5 млн грн; ** Расчет произведен исходя из параметров: срок 12 мес., сумма 100 тыс. грн.

Пример расчета стоимости кредита под залог недвижимости

Клиент 01.06.2023 года получил кредит 500 тыс. грн на 12 месяцев под залог квартиры стоимостью 1 млн грн.

Общие расходы по кредиту – 107 667,80 грн.
Примерная общая стоимость кредита для потребителя за весь срок пользования кредитом (в т.ч. тело кредита, проценты, комиссии и другие платежи) составит 607 667,80 грн.
Реальная годовая процентная ставка составит 47,01% годовых.

Важно!

Данный расчет является ориентировочным. С подробными условиями кредитования, расчетом реальной годовой процентной ставки и общей стоимости кредита можно ознакомиться при личном обращении в отделение банка.

Полезная информация

Нет, вы можете использовать средства, выданные в кредит под залог недвижимости, как угодно: приобрести основные средства, закупить товар, приобрести недвижимость и т.д.

Нет, такого права для кредитования под залог недвижимости у заемщика нет.

Так, кредит наличными в залог недвижимости требует привлечения услуг третьих лиц при оформлении договора ипотеки, а также дополнительных услуг Банка.

Сопроводительные услуги, подлежащие оплате в пользу Банка согласно условиям договора, а именно:

открытие/закрытие текущего счета;
перевод с текущего счета суммы кредитных средств;
другие услуги, предоставляемые Заемщику и определенные Тарифами банка.

Размер и порядок уплаты комиссионного вознаграждения Банка/ сопроводительные услуги, подлежащие уплате в пользу Банка, определяются в соответствии с действующими Тарифами за услуги АО «ЮНЕКС БАНК»

Дополнительные и сопутствующие услуги третьих лиц:

Страхование предмета залога от аккредитованной Банком страховой компании – 0,25% от стоимости предмета залога;
Нотариальные расходы – 0,1% от суммы стоимости залога (пошлина) + расходы на услуги нотариуса (от 6 тыс. грн в зависимости от региона);
Оценка стоимости предмета залога от аккредитованного Банком оценщика – 3 тыс. грн.

Клиент возвращает сумму кредита, комиссии и проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями Кредитного договора и требованиями законодательства Украины.
Банку запрещается требовать от Клиента приобретения каких-либо услуг от Банка или родственного или связанного с ним лица как обязательное условие предоставления этих услуг (кроме предоставления пакета банковских услуг).
Банк не имеет права вносить изменения в заключенные с Клиентами договоры в одностороннем порядке без обязательного уведомления и согласия Клиента в соответствии с условиями Договора и действующим законодательством Украины.
Клиент вправе отказаться от получения рекламных материалов средствами дистанционных каналов коммуникации.
Клиент не имеет права отказаться от Кредитного договора, Клиент вправе осуществлять в любое время полностью или частично досрочное погашение Кредита, в том числе путем увеличения суммы периодических платежей.
Досрочно, частично или в полном объеме выполнить свои обязательства по Договору без уплаты Банка дополнительных плат.
При оформлении потребительского кредита кредитные средства по кредиту перечисляются на текущий счет Клиента, который открывается Клиенту бесплатно на условиях Тарифного плана согласно Договору.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств Сторонами по Договору Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Украины.
За нарушение сроков возврата Кредита и/или комиссии за обслуживание и/или процентов и/или комиссий Заемщик платит Банку дополнительно к установленной по Кредиту процентной ставки пеню из расчета двойной учетной ставки НБУ от суммы указанной просроченной задолженности (суммы Кредита и/или комиссии за обслуживание и/или процентов и/или комиссий), рассчитанной за каждый день просрочки Платежа, включая день уплаты задолженности.
Сумма пени не может быть больше 15% суммы просроченного платежа. Общая сумма неустойки (штраф, пеня) не может превышать 50% от суммы кредита.
В случае ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному Договору Банк имеет право обратиться в соответствующие государственные органы с целью удовлетворения своих требований, в том числе и в принудительном порядке.
Банк имеет право в определенных Договором случаях требовать досрочного погашения платежей по кредиту и возмещения ущерба, причиненного ему нарушением обязательства.
Банк имеет право внесения информации в Кредитное бюро/Кредитный реестр Национального банка Украины и формирование негативной кредитной истории, что может учитываться Банком при принятии решения о предоставлении кредита в будущем.