Кредит під заставу
нерухомості

Стартовий капітал для бізнесу
До 2,5 млн грн готівкою на строк до 10 років

Більше грошей на власну справу

Кредит готівкою під заставу нерухомості - це простий та економічний спосіб залучити велику суму коштів, щоб започаткувати власну справу, придбати потрібне обладнання тощо.

Використовуй гроші як забажаєш: купи верстат для обробки деревини, друкарську машину, піч для випікання хліба, каову машину - будь-що! Адже Юнекс Банк не обмежує тебе у бізнес-ідеях. Просто та легко отримуй на власну справу:

до 2,5 мільйонів гривень;
на строк від 1 до 10 років;
під заставу квартири, будинку чи земельної ділянки;
з конкурентною відсотковою ставкою.

Показати ще

Розрахуй вартість кредиту під заставу нерухомості

Умови кредитування

Сума кредиту

від 100 000 до 2 500 000 грн, але не більше 50% вартості застави
Відсоткова ставка

29,99% річних
Комісія за надання кредиту, разова

1,99%
Додаткові та супутні послуги банку
Супровідні послуги, які підлягають сплаті на користь Банку згідно з умовами Договору, а саме:
- відкриття/закриття поточного рахунку;
- переказ з поточного рахунку суми кредитних коштів;
- інші послуги, які надаються Позичальнику та визначені Тарифами банку.
Розмір та порядок сплати комісійної винагороди Банку / супровідні послуги, які підлягають сплаті на користь Банку, визначаються згідно з чинними Тарифами за послуги АТ «ЮНЕКС БАНК»
Додаткові та супутні послуги третіх осіб

Страхування предмету застави від акредитованої Банком страхової компанії – 0,25% від вартості предмету застави;
Нотаріальні витрати – 0,1% від суми вартості застави (мито) + витрати на послуги нотаріуса (від 6 тис. грн в залежності від регіону);
Оцінка вартості предмету застави від акредитованого Банком оцінювача – 3 тис грн.
Вимоги до предмету застави

Квартири та приватні будинки, що розташовані в обласних та районних центрах на підконтрольній території України;
Земельні ділянки у м. Києві та Київській області
Реальна річна відсоткова ставка

Від 36,6%* до 72,06%** річних

Термін кредиту	12-120 місяців
Сума кредиту	від 100 000 до 2 500 000 грн, але не більше 50% вартості застави
Відсоткова ставка	29,99% річних
Комісія за надання кредиту, разова	1,99%
Додаткові та супутні послуги банку	Супровідні послуги, які підлягають сплаті на користь Банку згідно з умовами Договору, а саме: відкриття/закриття поточного рахунку; переказ з поточного рахунку суми кредитних коштів; інші послуги, які надаються Позичальнику та визначені Тарифами банку. Розмір та порядок сплати комісійної винагороди Банку / супровідні послуги, які підлягають сплаті на користь Банку, визначаються згідно з чинними Тарифами за послуги АТ «ЮНЕКС БАНК»
Додаткові та супутні послуги третіх осіб	Страхування предмету застави від акредитованої Банком страхової компанії – 0,25% від вартості предмету застави; Нотаріальні витрати – 0,1% від суми вартості застави (мито) + витрати на послуги нотаріуса (від 6 тис. грн в залежності від регіону); Оцінка вартості предмету застави від акредитованого Банком оцінювача – 3 тис грн.
Вимоги до предмету застави	Квартири та приватні будинки, що розташовані в обласних та районних центрах на підконтрольній території України; Земельні ділянки у м. Києві та Київській області
Реальна річна відсоткова ставка	Від 36,6%* до 72,06%** річних
* Розрахунок зроблено виходячи з параметрів: строк 120 міс., сума 2,5 млн грн; ** Розрахунок зроблено виходячи з параметрів: строк 12 міс., сума 100 тис грн.

Приклад розрахунку вартості кредиту під заставу нерухомості

Клієнт 01.06.2023 отримав кредит 500 тис. грн на 12 місяців під заставу квартири вартістю 1 млн грн

Загальні витрати за кредитом - 107 667,80 грн.
Орієнтовна загальна вартість кредиту для споживача за весь строк користування кредитом (у т.ч. тіло кредиту, відсотки, комісії та інші платежі) складе 607 667,80 грн.
Реальна річна процентна ставка становитиме 47,01 % річних.

Важливо!

Даний розрахунок є орієнтовним. З детальними умовами кредитування, розрахунком реальної річної процентної ставки та загальної вартості кредиту можна ознайомитися під час особистого звернення до відділення банку.

Корисна інформація

Ні, ви можете використовувати кошти, видані в кредит під заставу нерухомості, як завгодно: придбати основні засоби, закупити товар, придбати нерухомість і т.д.

Ні, такого права для кредитування під заставу нерухомості у позичальника немає.

Так, кредит готівкою під заставу нерухомості вимагає залучення послуг третіх осіб під час оформлення договору іпотеки, а також додаткових послуг Банку.

Супровідні послуги, які підлягають сплаті на користь Банку згідно з умовами договору, а саме:

відкриття/закриття поточного рахунку;
переказ з поточного рахунку суми кредитних коштів;
інші послуги, які надаються Позичальнику та визначені Тарифами банку.

Розмір та порядок сплати комісійної винагороди Банку/ супровідні послуги, які підлягають сплаті на користь Банку, визначаються згідно з чинними Тарифами за послуги АТ «ЮНЕКС БАНК»

Додаткові та супутні послуги третіх осіб:

Страхування предмету застави від акредитованої Банком страхової компанії – 0,25% від вартості предмету застави;
Нотаріальні витрати – 0,1% від суми вартості застави (мито) + витрати на послуги нотаріуса (від 6 тис. грн в залежності від регіону);
Оцінка вартості предмету застави від акредитованого Банком оцінювача – 3 тис грн.

Клієнт повертає суму кредиту, комісії та проценти за користування кредитом відповідно до умов Кредитного договору та вимог законодавства України.
Банку забороняється вимагати від Клієнта придбання будь-яких послуг від Банку або спорідненої чи пов'язаної з ним особи як обов'язкову умову надання цих послуг (крім надання пакета банківських послуг).
Банк не має права вносити зміни до укладених з Клієнтами договорів в односторонньому порядку без обов'язкового повідомлення та згоди Клієнта відповідно до умов Договору та чинного законодавства України.
Клієнт має право відмовитися від отримання рекламних матеріалів засобами дистанційних каналів комунікації.
Клієнт не має право відмовитись від Кредитного договору, Клієнт має право здійснювати в будь-який час повністю або частково дострокове погашення Кредиту, у тому числі шляхом збільшення суми періодичних платежів.
Достроково, частково або в повному обсязі виконати свої зобов’язання за Договором без сплати Банку додаткових плат.
При оформленні споживчого кредиту, кредитні кошти за кредитом перераховуються на поточний рахунок Клієнта, який відкривається Клієнту безкоштовно на умовах Тарифного плану згідно Договору.

За невиконання або неналежне виконання зобов’язань Сторонами за Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
За порушення строків повернення Кредиту та/або комісії за обслуговування та/або процентів та/ або комісій Позичальник сплачує Банку додатково до встановленої за Кредитом процентної ставки пеню з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від суми зазначеної простроченої заборгованості (суми Кредиту та/або комісії за обслуговування та/ або процентів та/або комісій), розрахованої за кожний день прострочення Платежу, включаючи день сплати заборгованості.
Сума пені не може бути більшою ніж 15% суми простроченого платежу. Загальна сума неустойки (штраф, пеня) не може перевищувати 50% суми кредиту.
У разі неналежного виконання Позичальником своїх зобов'язань за Кредитним Договором Банк має право звернутись до відповідних державних органів з метою задоволення своїх вимог, в тому числі і в примусовому порядку.
Банк має право, у визначених Договором випадках, вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов’язання.
Банк має право внесення інформації до Кредитного бюро/Кредитного реєстру Національного банку України та формування негативної кредитної історії, що може враховуватися Банком під час прийняття рішення щодо надання кредиту в майбутньому.